Wissenswertes
Warum Berlin?Berlin, nach London die größte Stadt der EU, signalisiert Bewegung, Dynamik und zukunftsorientierte, visionäre Entwicklung. Das Regierungsviertel mit Kanzleramt und Reichstag, die Kulturtempel auf der Museumsinsel, repräsentative Neubauten am Potsdamer Platz und der weltweit größte Kreuzbahnhof sind markante Merkmale für Weltoffenheit und das neue Gesicht Berlins.
Berlin – Tor zu den wachsenden Märkten Mittel- und Osteuropas
Mit dem Wirtschaftsaufschwung neuer EU-Mitgliedsländer wird die Bedeutung der Hauptstadt weiter steigen – wirtschaftlich, verkehrstechnisch und kulturell. Im Tourismus zeigt sich Berlin schon heute als Magnet im Zentrum des Kontinents und zählt zu den bedeutendsten Messe- und Kongressstandorten in Europa. Zunehmend wählen deutsche und ausländische Konzerne die Metropole als Firmensitz. Als Sitz von Regierungsbehörden und als Technologiestandort ist Berlin gleichermaßen anerkannt. Viele Wissenschaftler sehen Berlin als Europas innovativstes Forschungs- und Entwicklungszentrum. Medien und Film, Mode, Kunst und Design haben internationalen Ruf. Wo qualifizierte Arbeitsplätze geboten werden und ständig neue Impulse entstehen, ist auch Wohnraum mit modernem Komfort in bevorzugten Lagen gefragt. Berlin gehört zu den jüngsten Städten Europas, mehr als die Hälfte der ca. 3,4 Mio. Berliner ist jünger als 40 Jahre.Investoren zieht es an die Spree
In anderen Ballungszentren Europas klettern Bau- und Grundstückspreise fast unaufhaltsam. In Amsterdam, Kopenhagen, Barcelona werden ca. 4.500 bis 6.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche verlangt (und bezahlt), und in Spitzenregionen wie London, Paris, Moskau, New York reichen die Vergleichspreise schon bis über 15.000 Euro. Investoren aus dem britischen oder skandinavischen Raum, auch aus den USA, Nah- und Fernost nutzen daher die Chancen, sich in der europäischen Wachstumsmetropole Berlin noch zu konservativem Preisniveau zu engagieren, da auch hier Preissteigerungen erwartet werden.Optimale Voraussetzungen für Ihren Anlageerfolg:
- Objektauswahl im Mittelpunkt der Wohninteressen mit urbaner Infrastruktur, mit hohem Freizeitwert, nahen Einkaufsregionen, Gastronomie, Arbeitsplatzangeboten, Schulen, Kindergärten etc.
- Attraktive Architektur, stilvolle Ausstattung, moderne Haustechnik, sorgfältige Objektbetreuung und Verwaltung
- Marktgerechte Mieteinnahmen – und damit die Voraussetzung für Wertzuwachs.
Besonderen Grund für Immobilieneigentum in Berlin bilden auch die derzeit gültigen, steuerlichen Vergünstigungen für Wohnraumsanierung. In der Kombination mit noch günstigen Einstiegspreisen, besonderer Nachfrage im Bereich tradierter Architektur, die modernem Lebensgefühl und aktuellen Markttrends entspricht, ergibt sich das Fazit für vorausdenkende Kapitalanleger
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